VUODEN 2024 VUOSIKERTOMUS
(Edellisen vuoden luvut ovat sulkeissa.)
YLEISTÄ
Vuosi 2024 oli Hyvinkään-Riihimäen-Mäntsälän Kiinteistöyhdistyksen (myöhemmin Yhdistys) 54. toimintavuosi. Yhdistyksen toiminnasta vastasi toiminnanjohtaja Marika Sipilä sekä Kiinteistöliitto Uusimaan (myöhemmin Uusimaa) koko jäsenpalvelutiimi. Jäsenpalvelut tuotettiin pääosin yhteistoimintasopimuksen perusteella Uusimaalta, jonka henkilökuntaan edellä mainitut kuuluvat.
Yhdistys ja Kiinteistöliitto Päijät-Häme sekä Kanta-Häme lähti syksyllä mukaan kuudesluokkalaisten yrityskylään Lahdessa. Kolmevuotinen sopimus ajoittuu syksyltä 2024 keväälle 2027. Yrityskylä aktivoi nuoria sekä oppitunneilla että itse kyläpäivänä. Yhdistyksen maksuosuus on 2 000 euroa vuodessa.
NÄKYVYYS
Yhdistys on jatkanut kaksi kertaa kuukaudessa Kiinteistövinkki -palstaa Hyvinkään ja Riihimäen alueella ilmestyvässä Aamupostissa sekä Mäntsälän Uutisissa.
JÄSENISTÖ
Yhdistyksen jäsenmäärä kasvoi vuoden aikana maltillisesti. Koko vuonna uusia jäseniä liittyi 23 (31) ja erosi 11 (7), eli nettokasvua oli vain 12 (24) uutta jäsentä. Vuoden lopussa jäsenmäärä oli 738 (726). Koko Uudenmaan palvelualueen jäsenmäärä oli vuoden lopussa 13 188 (12 905) jäsentä.
Kiinteistöliitto teetti kevätkesällä kolmen vuoden välein toteutettavan jäsentyytyväisyyskyselyn. Vastauksia saatiin vähän, mutta ne eivät suuresti poikenneet edellisestä. Jäsenyyden suosittelu-prosentti oli 98 %.
Jäsenpalvelut ja tilaisuudet
Yhdistyksen jäsentaloyhtiöiden vastuuhenkilöille tarjottiin seuraavia palveluita: puhelinneuvonta (laki, tekniikka, energia, talous ja verotus), uutiskirjeet, Suomen Kiinteistölehti/Kiinteistölehti Uusimaa sekä muita jäsenpalveluita (jäsensivut, tutkimustuloksia, maksullisia toimeksiantoja) ja jäsenetuja.
Yhdistys järjesti keväällä jo perinteeksi muodostuneen bussimatkan taloyhtiötapahtumaan Pasilaan. Syksyllä järjestettiin kaksi lähikoulutustilaisuutta Hyvinkäällä, marraskuussa energiailta yhdessä Hyvinkään Lämpövoiman kanssa sekä lokakuussa jäsenilta aiheesta meteliä ja maksuhäiriöitä. Paikalla oli myös alueen haastemies. Muut koulutukset tarjottiin jäsenille webinaarimuodossa Uusimaan ja Kiinteistöliiton järjestäminä.
TALOUS
Yhdistyksen talous on perustunut vuosikokouksen vahvistamaan, epäitsenäiseen talousarvioon. Vuonna 2024 jäsenmaksuja korotettiin kaksi prosenttia. Jäsenmaksukertymä oli 156 013 € (147 776), joka ylitti hyvin budjetoidun 150 000 euroa (148 000).
Uusimaa keräsi Yhdistyksen jäsenmaksut ja tilitti ne Yhdistykselle, joka maksoi yhteensä 154 138 € (145 775) kaikista Uudeltamaalta saamista palveluista ja juoksevista kuluistaan. Jäsenet tilasivat Uusimaalta maksullisia toimeksiantoja 15 (11) kappaletta.
Yhdistyksen tuloslaskelma osoittaa 1 875 € (2 001) euron ylijäämää, jonka hallitus esittää siirrettäväksi edellisten tilikausien yli-/alijäämätilille.
HALLINTO
Yhdistyksen sääntömääräinen vuosikokous pidettiin 13.5. Riihimäellä. Kokouksessa käsiteltiin vain sääntöjen määräämät asiat.
Hallitus kokoontui vuoden aikana viisi kertaa. Hallitukselle ei maksettu kokouspalkkioita, mutta ohjelmasisältöinen kesäkokous järjestettiin elokuussa Maarianhaminassa.
Hallitus
Hallituksen puheenjohtajana toimi Jarmo Mikkonen ja varapuheenjohtajana Harry Harjula. Hallituksen muita jäseniä olivat: Esa Friman, Mari Helander (13.5. alkaen) Katariina Ilves, Esko Kauppinen, Minna Näppä, Hannu Niemenoja, Antti Niitynpää (13.5. asti), Satu Hakkarainen ja Harri Turunen.
Taloushallinto ja tilintarkastajat
Yhdistyksen taloushallinnosta on vastannut Tilitoimisto Tommi Ranta. Varsinaisena tilintarkastajana on toiminut Tuokko tilintarkastusyhteisö.
Uusimaan henkilökunta
Yhdistyksen palvelut tuottaneen Uusimaan toimistossa oli vuonna 2024 seuraava henkilökunta:
Toiminnanjohtaja Mika Heikkilä Palvelujohtaja Marika Sipilä
Johdon assistentti Marja Tirronen Jäsensihteeri Niina Majamaa
Viestintäsuunnittelija Taira Sjöblom-Tallus Jäsensihteeri Anne Suomi
Neuvontalakimies Ville Hopsu Lakimies Maria Forsblom
Lakimies, VT Niklas Lindberg Lakimies Heidi Nordström
Lakimies Sanni Nuutinen Lakiasiainjohtaja, VT Mia Pujals
Lakimies, VT Katriina Sarekoski Lakimies Simo Vihemäki
Lakimies, VT Jonna Puolanto Lakimies Niklas Nygren
LVI-asiantuntija Janne Laksola Neuvontainsinööri Jari Hännikäinen
Tekninen kehityspäällikkö Jari Virta
Talous- ja veroneuvontaa antoi ostopalveluna Tapio Tikkanen sekä Kiinteistöliiton Juho Järvinen. Tämän lisäksi Yhdistyksen jäsenet ovat saaneet monia palveluita Kiinteistöliiton asiantuntijoilta.
Edustukset
Uusimaan hallituksessa on yhteistoimintayhdistyksiä (Yhdistys, Porvoo ja Finlands Svenska) yhteisen sopimuksen perusteella edustanut Finlands Svenskanin varapuheenjohtaja Tom Siljamäki. Hän on myös istunut Suomen Kiinteistöliiton liittohallituksessa. Kiinteistöliiton korjausrakentamis-toimikunnassa Yhdistystä on edustanut varapuheenjohtaja Harry Harjula ja isännöintitoimikunnassa puheenjohtaja Jarmo Mikkonen.
Hallitus 14.3.2025
