Bostadsbolagets checklista – kontrollera åtminstone detta inför vintern

Under de senaste ett och ett halvt åren har vi fått många samtal till vår tekniska rådgivning om skador orsakade av kraftiga regn och dagvatten. Dessa kan inte alltid undvikas, men det finns olika sätt att förbereda sig inför vintern. Här är en lista med viktiga kontrollpunkter innan snön och kylan kommer.

Platta tak
Gör en visuell inspektion av skicket på tätskiktet och fokusera särskilt på genomföringarna. Rensa löv från takbrunnarna och kontrollera att värmekablarna fungerar när temperaturen sjunker under +3 grader.

Sadeltak och pulpettak
Rensa löv från hängrännorna, särskilt stuprören och de interna rännorna på plåttak med falsade skarvar, och säkerställ att värmekablarna fungerar när temperaturen sjunker under +3 grader.

Om det har glömts bort – dagvatten- och dräneringssystemet
Kontrollera skicket och funktionen på dagvatten- och dräneringssystemet genom att spola igenom det med tryckvatten. Det är bra att filma systemet om det gått mer än fem år sedan senaste kontroll. Beställ en sugbil för att tömma sedimentfällorna i brunnarna.

Kontrollera och säkerställ avtalet för vinterunderhåll
Hur ser bostadsbolagets vinterunderhållsavtal ut? Vilken är reaktionsgränsen, arbetsmetoden, områden för snöröjning och snölagring, halkbekämpning med mera?

Och detta gäller även för sommarstugan…
Ta bort löv från stuprörens och regnvattenbrunnarnas rännor, samt från dagvattenbrunnarna på gården. Beställ en sugbil för att tömma sedimentfällorna från sand och slam.

Genom att utföra eller låta utföra dessa uppgifter kan bostadsbolaget undvika att hamna på eftermiddagsnyheternas löpsedlar med rubriken ”Vintern överraskade bostadsbolaget”.

Jari Hännikäinen
Rådgivningsingenjör
Kiinteistöliitto Uusimaa