Helsingissä asuminen jatkaa hurjaa kallistumistaan
Helsingissä kiinteistökustannusten nousulle asunto-osakeyhtiöissä ei näy loppua, selviää Kiinteistöliiton tänä syksynä toteuttamasta indeksitalotutkimuksesta. Jo yhdessä vuodessa kulut ovat kasvaneet 9,2 prosenttia ja viidessä vuodessa 37 prosenttia, kun vastaavasti Espoossa kulut putosivat 4 prosenttia.
Pääkaupunkiseudun suuret kaupungit eroavat kustannuksiltaan selvästi. Kerrostaloasunnon kiinteistökustannukset neliötä kohden ovat Helsingissä 3,96 euroa, kun taas Espoossa 3,20 euroa ja Vantaalla 3,02 euroa. 90 neliön perheasunnossa Helsingissä on asuminen yli 1 000 euroa kalliimpaa vuodessa kuin Vantaalla.
– Suurimmat, helsinkiläisiä kurittavat kustannuserät ovat kaukolämpö ja tontin kiinteistövero. Kaukolämmön hinta on noussut Helsingissä viidessä vuodessa 62 prosenttia eli vuosittain keskimäärin 12,4 prosenttia. Tonttien kiinteistöveroa Helsingissä joudutaan maksamaan 0,59 euroa neliöltä, kun maan keskiarvo on vain 0,13 euroa, toteaa Kiinteistöliitto Uusimaan toiminnanjohtaja Mika Heikkilä.
– Hallitusohjelmassa kaavailtu kiinteistöveron korotus on edelleen nostamassa Helsingin, Espoon ja Vantaan tonttien kiinteistöveroa kertarysäyksellä 40 prosenttia ja taloyhtiölainojen korot ovat nousemassa rajusti, joten näkymä on varsin synkkä, jatkaa Heikkilä.
Lisätiedot:
Kiinteistöliitto Uusimaan toiminnanjohtaja Mika Heikkilä, mika.heikkila@ukl.fi, puh. 050 591 0995
Kiinteistöliitto on verrannut jo vuodesta 2001 aina syksyisin vakiomuotoisen tyyppitalon ns. Indeksitalon kiinteistöveroja ja muita kuntakohtaisesti määrittyviä kustannuksia maamme suurimmissa kaupungeissa käyttäen voimassa olleita maksuperusteita ja hintoja. Indeksitalo-tiedot on kerätty elokuussa 2023 ja ne koskevat syyskuun tilannetta.
